神戸市兵庫区｜3階バルコニー屋根のバタつき・ビス穴からの水漏れを解消｜3.5万円（税込）

神戸市兵庫区にお住まいのお客様より、「3階のバルコニー屋根が風でバタつく」「雨が降ると、ビス穴あたりから水が落ちてくる」
というご相談をいただきました。

高所にある3階バルコニーということもあり、強風時の不安と雨漏りへの心配が大きくなってきたタイミングでのご依頼でした。

神戸市兵庫区｜3階バルコニー屋根のバタつき・ビス穴からの水漏れを補強工事で解消｜3.5万円（税込）

現地で屋根の状態を確認したところ、波板自体には大きな割れや著しい劣化は見られず、素材としてはまだ十分に使用可能な状態でした。

一方で、

• フックボルト（固定金具）の欠損
• 既存ビスの緩み
• ビス穴まわりの防水性低下

が確認でき、これらがバタつきの原因と水漏れの発生源になっている状態でした。

そのため今回は、
👉 波板の張り替えは行わず
👉 ビス交換・補強による部分補修
で対応するご提案を行いました。

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施工内容

今回の工事では、以下の補強作業を実施しています。

• 欠損していたフックボルトの新設
• 既存フックボルトの増し締め
• ビス穴まわりへのアロンα塗布による防水補強
• 全体の固定状態を再調整し、バタつきを抑制

最小限の工事で、最大限の効果を出す内容となっています。

工事費用

今回の工事費用は以下の通りです。

• 3階テラス波板固定工事：35,000円（税込）

👉 総額：35,000円（税込）

波板を再利用することで、張り替えに比べて費用を大きく抑えることができました。

施工後の様子

工事後は、風が吹いても屋根のバタつきはなくなり、ビス穴からの水漏れも解消。

お客様からは、
「張り替えじゃなくても直ると聞いて安心しました」
「この金額で不安がなくなってよかった」
と嬉しいお声をいただきました。

担当者コメント

3階バルコニー屋根のトラブルは、風の影響を受けやすく、放置すると被害が広がりやすいのが特徴です。

今回のように、波板自体が使える場合は
「張り替え＝正解」ではなく、補強・固定の見直しだけで解決できるケースも少なくありません。

小さなバタつきや水滴でも、早めに点検することで費用も被害も最小限に抑えることができます。

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「これって張り替えが必要？」「補強だけで直るのかな？」

そんなお悩みこそ、現地を見てから正直に判断することが大切です。

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