ベランダ屋根が割れたらどうする？神戸市での交換時期と費用相場をプロが徹底解説

1. 🔍 なぜ割れる？ベランダ屋根の交換時期とサイン

ベランダ屋根が割れる主な原因は「経年劣化」と「風害」です。神戸特有の気候も大きく影響しています。

素材の寿命による劣化

昔ながらの「塩ビ波板（網入り含む）」は3年〜5年で太陽光により硬くなり、柔軟性を失います。こうなると、指で押すだけで簡単に割れたり、雹（ひょう）が降っただけで穴が空いたりします。一方、最新の「ポリカーボネート」は10年〜15年の寿命を誇ります。

風によるバタつきと破損

固定フックが1箇所でも外れると、風で煽られた衝撃で「バタバタ」と激しい音が鳴ります。この振動が繰り返されることでビス穴から亀裂が入り、最終的な割れや飛散に繋がります。

このサインが出たらすぐに点検を！

• 表面にひび割れがある: 1箇所でも割れていれば、次の強風でそこから一気に崩壊します。
• 茶色く変色している: 弾力性がなくなり、いつ割れてもおかしくない状態です。
• フックが浮いている・足りない: 固定が弱まっており、飛散のリスクが非常に高いです。

▶︎ 【動画】ベランダやカーポート屋根でポリカが選ばれる理由

2. 🏠 【神戸の事例】割れたベランダ屋根の修理・交換費用

実際に神戸市内で行った修理・交換工事の明細をご紹介します。

事例①：ビス穴からの水漏れ・バタつきを部分補修（神戸市兵庫区）

3階バルコニーの波板自体には大きな割れがないものの、固定具が外れてバタつき、隙間から水が漏れていたケースです。

• 工事総額: 35,000円（税込）

品目・内容	数量	単価	金額
3階テラス波板固定工事（フック新設・増し締め）	1式	25,000円	25,000円
ビス穴まわり防水補強（特殊防水材塗布）	1式	10,000円	10,000円
合計（税込）			35,000円

• 内容: 既存の波板を再利用し、フックボルトの新設と全体の締め直し、防水補強を行いました。
• ポイント: 「全部交換」ではなく、使える素材を活かした最小限の修理で不安を解消しました。
  

事例②：劣化した波板を全面張り替え（神戸市垂水区）

経年劣化で波板がパリパリに割れ、一部が飛散してフレームが剥き出しになっていたケースです。

• 工事総額: 120,000円（税込）
• 内容: 古い波板を全撤去。衝撃に強いポリカーボネート（ブロンズ）に交換し、強風でも飛ばないようフックを増し打ちしました。
• ポイント: 割れやすい古い素材から、ハンマーで叩いても割れないポリカへ変更。見た目も美しく刷新されました。
• お客様の声: 「どこに頼めばいいか迷っていたけれど、すぐに対応してくれて助かった。これで雨の日も安心できる」と大変喜んでいただけました。

▶︎ 【動画】波板交換工事！ズバリ金額〇〇円！内訳もお伝えします

3. 🗺️ 神戸の地形で考える！割れにくい屋根の作り方

神戸市はエリアごとに特有の気象リスクがあります。

• 「沿岸エリア」（中央区・須磨区・垂水区など）
  潮風による金属フレームの腐食が、波板の固定を弱めて割れを引き起こします。サビに強いステンレスフックの使用が必須です。
• 「高台・山沿いエリア」（北区・西区・灘区・東灘区など）
  「六甲おろし」による急激な突風が吹くため、通常よりも波板を重ねる部分を増やし、風の侵入を防ぐ施工が効果的です。
• 「住宅密集地」（長田区・兵庫区など）
  屋根が割れて破片が隣家の敷地に飛ぶと、思わぬトラブルに発展します。割れに気づいたら、飛散する前に事例①のような点検・補強を行いましょう。

▶︎ 【動画】ベランダ屋根は風の被害に要注意！

4. 🧑‍🔧 専門家からのアドバイス

神戸市内で点検に回っていると、「少し割れているだけだから大丈夫」と思われている方が多いのですが、実はそれが一番危険です。ベランダ屋根の割れは、家全体の不具合のサインでもあります。

事例②の垂水区のお客様も、最初は小さな割れでしたが、ひと晩の強風で半分以上が飛ばされてしまいました。
幸い二次被害はありませんでしたが、早めの交換が結局は一番安上がりになります。
また、火災保険の活用で実質負担を抑えられるケースも多いので、まずは「割れた状態」を写真に撮り、プロに相談することをお勧めします。

▶︎ 【動画】火災保険で自己負担0円も！波板・ポリカトラブル即解決

5. ❓ 神戸のベランダ屋根修理FAQ 10選

Q1. 波板が1箇所だけ割れたのですが、部分修理は可能ですか？

はい。割れた部分だけの差し替えも可能ですが、周りも劣化している場合は全体の張り替えの方が長期的なコスパは良くなります。

Q2. 神戸市内のマンションのベランダ屋根も直せますか？

共有部分の規定によりますが、個人負担での修理が必要なテラス屋根であれば、多くの施工実績があります。

Q3. 台風で割れた場合、本当に火災保険が使えますか？

「風災補償」が付帯していれば、多くの場合で認定されます。保険会社への提出書類作成もお手伝いします。

Q4. ポリカーボネートならもう割れませんか？

絶対に割れないわけではありませんが、塩ビに比べて強度は数百倍あり、通常の風や雹で割れることはまずありません。

Q5. 割れた古い波板の処分はどうすればいい？

弊社ですべて引き取り、適正に廃棄処分いたします。お客様で処分いただく必要はありません。

Q6. 工事の際、洗濯物は干したままでいいですか？

作業中に埃が舞ったり、安全面を考慮して、工事当日はお控えいただくようお願いしています。

Q7. フレーム（骨組み）が歪んでいても直せますか？

アルミフレームの軽微な歪みなら調整可能ですが、ひどい場合はフレーム自体の交換をご提案することもあります。

Q8. ネットで買った波板を取り付けてもらえますか？

申し訳ありません、材料の品質保証の観点から、弊社で用意した部材での施工を原則としております。

Q9. 北区の山沿いで雪が積もるのですが、対策はありますか？

積雪の重みで割れないよう、通常より厚みのあるポリカ板や、骨組みを補強するプランをご提案します。

Q10. 見積もり後のキャンセルに費用はかかりますか？

いいえ。お見積もりまでは完全無料ですので、金額にご納得いただけない場合はお断りいただいても費用は発生しません。

6. 🏁 まとめ：神戸でベランダ屋根を直すための重要ポイント

✅ 「割れ」を見つけたら放置厳禁！ 二次被害が出る前に点検を。

✅ 素材は「ポリカーボネート」を選び、神戸の強風にも耐える寿命を確保。

✅ 修理か交換かはプロに判断を仰ぐ（事例①の3.5万円〜、事例②の12万円〜を参考に）。

✅ 火災保険が使えるか確認し、自己負担を最小限に抑える。

✅ 神戸の特性（海風・六甲おろし）を理解した地域密着の業者に依頼する。